नयाँ नियम : करोडौँको घर–जग्गा कारोबारमा ‘इजाजतपत्र’ अनिवार्य
हालै भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभाग (मन्त्रालय भूमि व्यवस्था, सहकारी तथा गरिबी निवारण मन्त्रालय अन्तर्गत)ले एक सार्वजनिक सूचना जारी गरेको छ, जसअनुसार करोडौँ रुपैयाँभन्दा बढी मूल्यका जग्गा–घर (रियल इस्टेट) कारोबार गर्न चाहने फर्म, कम्पनी वा संस्था पहिले इजाजतपत्र(घर जग्गा कारोबार लाइसेन्स)लिनुपर्ने भएको छ। किन यस्तो? यो नियमले उच्च मूल्य (रु ३ करोडभन्दा बढी)का जग्गा–घर कारोबारमा
भूकम्पीय जोखिममा सुरक्षित घर निर्माण: नेपालमा कस्तो माटो (Soil) उपयुक्त हुन्छ?
नेपाल भूकम्पीय हिसाबले संवेदनशील देश हो। २०१५ को महाभूकम्पले हामीलाई सिकाएको सबैभन्दा ठूलो पाठ भनेको — सुरक्षित जग बिना सुरक्षित घर सम्भव छैन। घरको बल, टिकाउपन र भूकम्प प्रतिरोध क्षमता सीधै “माटो” मा निर्भर हुन्छ। यस ब्लगमा हामी नेपालमा कस्तो माटोमा घर सुरक्षित हुन्छ, कुन माटोमा कस्तो “जग” (Foundation) हाल्नुपर्छ,
किन परम्परागत ढुङ्गा, माटो र काठका घरहरू नेपालमा हराउँदैछन्? (२०७२ भूकम्पपछि बदलिएको घरको नक्सा)
परिचय: इतिहासको छानामुनि आधुनिकताको प्रहार परम्परागत नेपाली घर, नेपालको ग्रामीण र पहाडी भेगको पहिचान भनेकै यहाँका ढुङ्गा, माटो र काठ ले बनेका घरहरू हुन्। यी घरहरू केवल बासस्थान मात्र थिएनन्, बरु हाम्रो पुस्तौंदेखिको मौलिक कला, स्थानीय जलवायु अनुकूलता र प्रकृतिको सम्मान गर्ने जीवनशैलीको जीवित दस्तावेज थिए। तर, आज सहरदेखि गाउँसम्म
घर निर्माण गर्दा प्रायः देखिने लागत बाहेक केही लुकेका खर्चहरू हुन्छन् जसलाई धेरैले बिर्सन्छन्।
नेपालमा घर निर्माण गर्नु जीवनको सबैभन्दा ठूलो लगानीमध्ये एक हो। धेरैले मुख्य लागतहरू मात्र ध्यान दिन्छन्—जस्तै कि माटो/ढुंगा, सिमेन्ट, रेखदेख र श्रम। तर, वास्तविकतामा लुकेका खर्चहरू (Hidden Costs) घर निर्माणको कुल बजेटको 10–20% सम्म थप्न सक्छन्। यस ब्लगमा हामी तपाईंलाई घर निर्माण गर्दा ध्यान दिनुपर्ने सबै लुकेका खर्चहरू र तिनीहरूलाई
किचन काउन्टरटपको साइज : मापन १०८
किचनको काउन्टरटप राख्नु घर मर्मतसम्भारको सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण सुधार मध्ये एक हो। यसले तपाईंको भान्साको सौन्दर्य, कार्यक्षमता र भविष्यको बजार मूल्यमा नाटकीय प्रभाव पार्छ। यद्यपि, सही नाप लिनु सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण चरण हो—जहाँ सानो त्रुटिले पनि महँगो ढिलाइ र सामग्रीको क्षति निम्त्याउन सक्छ। तपाईंको भान्साको नवीकरणलाई सिलाईएको सूट बनाउनु जस्तै सोच्नुहोस्: स्टक
Cement Types Nepal: घर निर्माणको लागि OPC र PPC सिमेन्टमा कुन उत्कृष्ट? (Ultimate Guide)
घर निर्माण गर्दा सबैभन्दा धेरै प्रयोग हुने र सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण सामग्री भनेको Cement हो। नेपालमा आजभोलि मुख्यतया दुई प्रकारका सिमेन्ट प्रयोगमा छन्: OPC (Ordinary Portland Cement) र PPC (Portland Pozzolana Cement)। तर धेरै घर मालिक र इञ्जिनियरहरूलाई प्रश्न हुन्छ:👉 घर बनाउन कुन सिमेन्ट राम्रो? OPC वा PPC? यस Ultimate Guide