घर निर्माण प्रक्रिया २०२६ भाग ४: फिनिसिङदेखि हस्तान्तरणसम्म साइटमा बेलुकीको हल्का घाम झुल्किँदै थियो। ठेकेदार काका पुरानो कुर्सीमा बसेर चिया पिउँदै हुनुहुन्छ, हातमा चुरोट। इन्जिनियर बाबु केही फिनिसिङको स्याम्पल बोकेर हाँस्दै आउनुहुन्छ। काका: (चुरोटको धुवाँ फुक्दै, हाँस्दै) ए बाबु, अब त घरको ‘मेकअप’ को पालो आयो रे! संरचना त बलियो भयो, अब देखाउन मिल्ने बनाउनुपर्यो। … Read more
Construction Process Step-by-Step भाग ३: Masonry देखि Flooring साइटमा दिउँसो। ठेकेदार काका Brick Wall को Plumb जाँच गर्दै हुनुहुन्छ। इन्जिनियर बाबु Plumbing Layout Drawing बोकेर आउनुहुन्छ। “काका, Step ५-८ (Structural & Superstructure) सकियो। आज भाग ३ – Step ९ देखि १२। यो भागमा Building को ‘Body’ बनाउने काम छ। Planning को Technical Side मलाई दिनुहोस्, … Read more
घर निर्माण प्रक्रिया २०२६ भाग २: Structural Design देखि Superstructure (जग, पिलर, बीम र स्ल्याब) सम्म साइटमा दिउँसोको घाम। ठेकेदार काका मिस्त्रीहरूलाई Reinforcement बाँध्न निर्देशन दिँदै हुनुहुन्छ। इन्जिनियर बाबु Structural Drawing बोकेर आउनुहुन्छ। “काका, हिजो पहिलो ४ स्टेप (Planning) सकियो। आज घर निर्माण प्रक्रिया २०२६ – Step ५ देखि ८। यो भागमा Planning को Technical … Read more
घर निर्माण प्रक्रिया भाग १: जग्गा छनोट देखि नक्सा पाससम्म साइटमा बिहानको घाम लागेको छ। ठेकेदार काका कुर्सीमा बस्नुभएको छ, हातमा चिया। इन्जिनियर बाबु नयाँ ड्रइङ बोर्ड बोकेर आउनुहुन्छ। “काका, आज हामी घर निर्माण प्रक्रियाको पूरै १६ स्टेप कभर गर्छौं। तर भाग-भागमा। पहिलो भागमा पहिलो ४ स्टेप – जग्गा छनोटदेखि आर्किटेक्चरल डिजाइनसम्म। Planning को कुरा … Read more
PCC स्किप गर्दा २०,००० बचत – घरधनीको जोखिम कति? (Sq Ft कामको वास्तविक परिणाम) लेखक: इन्जिनियर बाबु र ठेकेदार काका (निर्माण सूत्र सिरिज #७) पढ्ने समय: २० मिनेट मुख्य विषय: इट्टा सोलिङको हिसाब, PCC स्किप, र २०२६ को निर्माण ठगीबाट बच्ने उपाय। १. चिया गफ: बसुन्धराको त्यो ‘इट्टा’ र ‘सिमेन्ट’ को रहस्य बसुन्धराको एउटा साइटबाट … Read more
इन्जिनियर बाबु र ठेकेदार काका:१०×१० फिटको ९ इन्ची पर्खाल र काकाको ‘अनुभवको डोज’! “ए बाबु! कलेजको गोल्ड मेडलले यो गिट्टी कुट्दैन नि!” यो थियो मेरो दिनको स्वागत। नमस्कार! म इन्जिनियर बाबु – कलेजबाट फ्रेश सिभिल इन्जिनियर, IS Code र आधुनिक टुल्सले भरिपूर्ण । र साइटका राजा हुनुहुन्छ ठेकेदार काका – जुँगा, ढाका टोपी, सधैं चुरोट, … Read more
NBC 205:2024 र १४”×१४” कोलम को नयाँ नियम। बिहानको १० बजे। साइटमा ढलानको तयारी चलिरहेको थियो। ठेकेदार काका हातमा चुरोट, छेउमा पुरानो प्लास्टिकको कुर्सीमा बस्नुभएको थियो। इन्जिनियर बाबु नयाँ NBC 205:2024 र ल्यापटप बोकेर आउनुभयो। बाबु: “काका! हेर्नुस् न यो ड्रइङ। नगरपालिकाले र कन्सल्टेन्ट इन्जिनियरले सबै कोलम १४”×१४” (३५०mm × ३५०mm) बनाउनुपर्छ भनेका छन्। पहिले … Read more
ढुङ्गा र इँटाको टुक्रा कि कभर ब्लक? ठेकेदार काकाको अनुभव र इन्जिनियर बाबुको सुझाव स्वागत छ निर्माणसूत्र को यो विशेष ब्लग सिरिजमा! यो सिरिजमा हामी निर्माणको दैनिक जटिलताहरूलाई सरल, रमाइलो र व्यावहारिक तरिकाले छलफल गर्छौं। आजको भाग अलि फरक छ- किनकि यो सानो देखिने तर अत्यन्त महत्वपूर्ण कुरा हो: कन्क्रिट कभर ब्लक (Concrete Cover Block)। … Read more
घरको “छाला” जोगाउने मन्त्र: प्लास्टर गर्दा झुक्किएर पनि नगर्नुस् यी ७ गल्ती! भक्तपुरको एउटा निर्माणाधीन साइट। घाम चर्को छ। ठेकेदार काका आफ्नो पुरानो काठको कुर्सीमा बसेर चिया सुरुप्प पार्दै हुनुहुन्छ। छेउमै इन्जिनियर बाबु हातमा ‘ड्रइङ’ र ‘IS Code’ को किताब बोकेर अलमल्ल पर्दै आइपुग्छन्। साइटमा मिस्त्रीहरू ट्रोवेल बजाउँदै छन्, बालुवाको ढिस्को उड्दै छ। ठेकेदार काका: … Read more
नेपालमा Construction Site Measurement Mistakes | 3125 mm को फसाद पोखराको चैते घाम, वरिपरि सिमेन्टको धुलो, र डन्डी काट्दा आउने त्यो ‘कर्र-कर्र’ आवाज। म- हातमा कम्पनीको नयाँ हेलमेट, टल्किएको सेफ्टी भेस्ट र कलेजको ‘सर्टिफिकेट’ को जोश बोकेर पहिलो पटक साइटमा पाइला टेक्दै थिएँ। मेरो दिमागमा बेन्डिङ मोमेन्ट, शियर फोर्स र एनबीसी (NBC) हरू घुमिरहेका थिए। … Read more